Metodologia

O índice de uma região combina quatro sinais: lançamentos (35%), preço por m² (30%), proximidade da praia (20%) e temporada estimada (15%). Os pesos reproduzem a metodologia do site; não a validam. É um índice de sinais, não uma previsão de retorno.

Imóveis, fotos, preços, coordenadas e fontes vêm do seed coletado. O R$/m² mostrado é a mediana de unidades construídas com valor válido (R$ 1.500 a R$ 40.000 por m²), com o N visível — anúncios coletados, não é índice de mercado. Valor ausente aparece como “não informado”.

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Paiva, Litoral Sul de PE: imóveis à venda

Recorte próprio: Litoral Sul de PE. Índice e medianas valem só para esta sub-região, nunca para Recife. Saúde do bairro, corretores, alagamento e Fogo Cruzado: sem dados nesta sub-região.

5 imóveis com preço e fonte · 2 fontes · R$/m² mediano do Litoral Sul de PE R$ 21.056 (5 anúncios com área válida). Nota da região: 70/100 no índice de sinais, calculada pelo método descrito em metodologia.

Recife (capital) · Litoral Sul de PE

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