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Indicadores do imóvel e da região

AlagamentoAlto · regiãoSGB · 2019
Comodidades por PertoSem dadosOSM · sem coleta
SegurançaSem dadosSESDS-PB · sem coleta
Potencial turístico41,8% · indicativoTrends · sem data

Alagamento, segurança e turismo são da região, não do endereço. Turismo é interesse de busca relativo, não ocupação. Sem dados não significa nenhum.

Coordenada não confirmada

O anúncio não traz ponto válido; o imóvel não aparece como pin e a distância à praia não é calculada.

Foto do anúncio: Flat 26 m² Manaíra

Foto: link do anúncio na fonte (Terramar Imóveis (ingestor-ia)), exibida sem cópia.

Manaíra · João Pessoa · Flat

Flat 26 m² Manaíra

R$ 450.000Preço pedido no anúncio, não transação nem disponibilidade confirmada.

Estágio não informado
Ver no site da Terramar Imóveis (ingestor-ia) (abre em nova aba)

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QR code que abre: Flat 26 m² Manaíra

Flat 26 m² Manaíra

R$ 450.000

Aponte a câmera do celular. O link abre esta página no portal.

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26 m²Área anunciada
1Quartos
R$ 17.308R$/m²
R$ 481Condomínio · por mês
R$ 172IPTU · por mês

Comodidades por Perto

Sem dados — localização do imóvel aproximada demais

Fonte: OpenStreetMap (ODbL) ↗ (abre em nova aba) · como calculamos

Corretores nesta região

Ver todos
Tipologia
Flat · 1 quarto
Construtora / anunciante
Terramar Imóveis (ingestor-ia) (anunciante)
Distância da praia
Não calculada
Sem coordenada válida.
Ano de construção
não informado pela fonte
Suítes
não informado pela fonte
Banheiros
1 banheiro
Vagas
1 vaga

Custo mensal de manter

R$ 653/mês

  • CondomínioR$ 481Fonte: Terramar Imóveis (ingestor-ia)
  • IPTUR$ 172Fonte: Terramar Imóveis (ingestor-ia)

Valores anunciados na fonte, sem rateios extras. Não é cotação.

Alagamento da região:alto

Levantamento SGB 2019. Fonte: SGB/CPRM ↗ (abre em nova aba)

Comparação com a zona Manaíra

Este imóvel está 52% acima da mediana de R$ 11.397/m² da zona (mediana de 218 anúncios coletados, não é índice de mercado).

Insumos da mediana: 219 anúncios

Pontos de atenção

  • A CONFIRMAR — coletado pelo agente ingestor-ia em 20/10/2026 (fonte: Terramar Imóveis; lista: https://www.terramareimoveis.com.br/imoveis/a-venda/joao-pessoa)
  • sem coordenada: zona pelo bairro