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Indicadores do imóvel e da região

AlagamentoAlto · regiãoSGB · 2019
Comodidades por PertoSem dadosOSM · sem coleta
SegurançaSem dadosSESDS-PB · sem coleta
Potencial turístico41,8% · indicativoTrends · sem data

Alagamento, segurança e turismo são da região, não do endereço. Turismo é interesse de busca relativo, não ocupação. Sem dados não significa nenhum.

Coordenada não confirmada

O anúncio não traz ponto válido; o imóvel não aparece como pin e a distância à praia não é calculada.

Foto do anúncio: Apartamento 66 m² Manaíra

Foto: link do anúncio na fonte (Invista Imóveis (ingestor-ia)), exibida sem cópia.

Manaíra · João Pessoa · Apartamento

Apartamento 66 m² Manaíra

R$ 469.000Preço pedido no anúncio, não transação nem disponibilidade confirmada.

Estágio não informado
Ver no site da Invista Imóveis (ingestor-ia) (abre em nova aba)

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QR code que abre: Apartamento 66 m² Manaíra

Apartamento 66 m² Manaíra

R$ 469.000

Aponte a câmera do celular. O link abre esta página no portal.

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66 m²Área anunciada
3Quartos
R$ 7.106R$/m²
R$ 480Condomínio · por mês
R$ 46IPTU · por mêsR$ 550/ano ÷ 12

Comodidades por Perto

Sem dados — localização do imóvel aproximada demais

Fonte: OpenStreetMap (ODbL) ↗ (abre em nova aba) · como calculamos

Corretores nesta região

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Tipologia
Apartamento · 3 quartos
Construtora / anunciante
Invista Imóveis (ingestor-ia) (anunciante)
Distância da praia
Não calculada
Sem coordenada válida.
Ano de construção
não informado pela fonte
Suítes
não informado pela fonte
Banheiros
3 banheiros
Vagas
2 vagas

Custo mensal de manter

R$ 526/mês

  • CondomínioR$ 480Fonte: Invista Imóveis (ingestor-ia)
  • IPTUR$ 46R$ 550 por ano ÷ 12. Fonte: Invista Imóveis (ingestor-ia)

Valores anunciados na fonte, sem rateios extras. Não é cotação.

Alagamento da região:alto

Levantamento SGB 2019. Fonte: SGB/CPRM ↗ (abre em nova aba)

Comparação com a zona Manaíra

Este imóvel está 38% abaixo da mediana de R$ 11.397/m² da zona (mediana de 218 anúncios coletados, não é índice de mercado).

Insumos da mediana: 219 anúncios

Pontos de atenção

  • A CONFIRMAR — coletado pelo agente ingestor-ia em 20/10/2026 (fonte: Invista Imóveis; lista: https://www.invistaimoveis.com/imoveis/a-venda/joao-pessoa)
  • sem coordenada: zona pelo bairro